Al menos dos mil personas ya no tendrán que pagar su dividendo Serviu. Otros 90 mil también serán beneficiados, previo pago de parte de la deuda. Son avances, dicen la agrupación que reúne a los deudores, pero ya adelantaron más protestas por quienes quedaron fuera.
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por C. Yáñez / J. M. Jaque
El año pasado se anunció una nueva política habitacional a fin de aumentar la cantidad de viviendas, mejorar la calidad y contribuir a la integración social. Ayer, el discurso de la Presidenta de la República, Michelle Bachelet, trajo buenas noticias para los deudores habitacionales: “un perdonazo”, aunque la Presidenta Bachelet evitó referirse con este término a la condonación de deudas.
Serán alrededor de 92 mil los deudores del Serviu beneficiados, ya sea con fin de los pagos o con la repactación de la deuda. De esta forma, todos los deudores que son propietarios de viviendas incorporadas en el catastro de poblaciones con problemas de construcción del Ministerio de Vivienda de julio de 2005, ya no tendrán que cancelar su dividendo. Lo mismo los deudores de créditos originados hasta el año 1977 inclusive, y deudores cuyo saldo de deuda no sea superior a 15 UF. En total, serán alrededor de 2 mil los beneficiados en este ítem.
Para los deudores que hayan pagado más del 50% del crédito original, Bachelet anunció la subvención del saldo total de su deuda, previo pago de 12 UF. Quienes hayan pagado menos del 50% del crédito original y se encuentren al día en el pago de sus dividendos, se subvencionará el saldo total de su deuda, previo pago de 18 UF. Para quienes hayan pagado menos del 50% del crédito original, y se encuentren en mora en el pago de sus dividendos, se subvencionará el saldo total de su deuda, previo pago de 24 UF.
Para hacer efectiva esta condonación, los deudores deberán completar el copago correspondiente y hacer efectivo el beneficio en los próximos 30 meses.
La ministra de Vivienda, Patricia Poblete, dijo que ésta es una “propuesta extraordinaria” para los deudores habitacionales, incluso para los asociados a Andha Chile, quienes podrán optar a una renegociación de sus deudas (ver recuadro).
Deudores PET
Un buen grupo de deudores conocidos como Serviu-Banca (compraron con financiamiento de la banca privada) pertenecen al Programa Especial de Trabajadores. Estos deudores, con menos del 1,25% de ellos morosos, continúan pagando su dividendo con tasas altas. Por ello, la Presidenta pidió al BancoEstado y al Banco del Desarrollo que en el más breve plazo inicie la repactación de estos créditos, para que las bajen y paguen un dividendo adecuado y “justo”.
Graciela Andrade es una de las dirigentes de la Villa Estaciones Ferroviarias de Puente Alto. Sus casas, que tienen un valor de compra del orden de los 7 millones de pesos, fueron construidas por Copeva y tuvieron algunas dificultades con las lluvias hace varios años. Hoy es una de las beneficiadas que podrá acceder a tasas más bajas. “Claramente no es lo que esperábamos pero es un avance. En mi villa hay gente que paga hasta 66 mil pesos de dividendo y esos es mucho. Tenemos crédito con el BancoEstado y pagamos tasas de 7% más o menos”. La dirigenta dijo estar preocupada por las personas que actualmente están sujetas a remate o embargo de sus casas. “Ojalá que se puedan detener estos procesos y se acojan al beneficio”.
Para el diputado Juan Carlos Latorre, “la propuesta es realmente muy positiva para los deudores habitacionales, particularmente para los deudores Serviu y Serviu-Banca. De hecho, es mejor que la que había propuesto el Senado, por cuanto premia de mejor forma a quienes hicieron un esfuerzo por mantenerse al día en sus pagos. Sin dejar de mantener una propuesta positiva a los deudores morosos y así mantener la propiedad que tanto deseaban”, dijo a La Nación.
INFORMACIÓN A DEUDORES
En los próximos días, tanto los beneficiarios del Serviu como los beneficiarios Serviu-Banca recibirán en sus casas una carta para informar de esta situación. También se abrirá una línea 800 y se habilitará un correo electrónico para recibir consultas.
Fuente: La Nación Martes 22 de mayo de 2007
