Más de media hora duraron los incidentes protagonizados por un grupo de deudoras habitacionales, quienes hicieron que la sesión de la Cámara se levantara antes de lo programado. Platas de Transantiago y EFE quedaron pendientes.
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Por Angélica Meneses / Lanacion.cl
Recordando la jornada en que se hicieron famosos los deudores habitacionales por treparse entre las vigas de fierro del Congreso y amenazaron con lanzarse al vacío, un grupo de los mismos manifestantes reprodujo la riesgosa hazaña anoche, esta vez en el hemiciclo de la Cámara de Diputados, donde se discutía la ley de Presupuesto.
La jornada -que esperaba ser concluida a las 22:00 horas- fue levantada cerca de una hora antes, luego que los deudores zafaran el desalojo de las tribunas entre gritos y forcejeos.
Cinco de las dirigentas del movimiento caminaron por el canto de uno de los muros y se ubicaron arriba de la testera, cerca del tablero electrónico que registra la votación, desde donde gritaron sus demandas a los parlamentarios, quienes atónitos observaron la situación, esperando sin éxito que las mujeres abandonaran sus puestos de combate.
Transcurridos algunos minutos y ante la imposibilidad de que interviniera Carabineros, debido a la amenaza de que alguna de las manifestantes cayera hacia el hemiciclo, un grupo de parlamentarios encabezado por el vicepresidente de la Cámara, Marcelo Díaz (PS), subió a las tribunas para convencerlas a bajar.
Una de ellas se torció un tobillo y fue sacada “a lapa” por el diputado UDI Juan Lobos. El resto de las dirigentas caminó hasta la salida escoltada por los legisladores que las fueron a rescatar desde las temerarias posiciones que adoptaron para presionar por sus demandas.
En cuanto a la discusión legislativa, las platas para el Transantiago y EFE, contenidas en la partida del ministerio de Transportes, quedaron pendientes. Ayer, la Cámara de Diputados, aprobó en general la iniciativa y avanzó en las cinco primeras partidas, mientras que estos temas, los más controvertidos de este Presupuesto, se ubican en la partida número 19, y serían vistos hoy.
ACUERDO
Tras la polémica, la dirigenta de la agrupación "Andha Chile a Luchar" Olga Zúñiga, anunció que llegaron a un acuerdo con los parlamentarios para establecer una mesa tripartita de diálogo conformada por deudores habitacionales, personeros de BancoEstado, y legisladores de las diversas tiendas con el propósito de elaborar en conjunto una solución respecto a sus problemas.
”Hemos intentado generar un espacio de dialogo en donde existan garantías para que las instituciones funcionen normalmente, incluida la Presidenta de la República, sobre esta base los parlamentarios debemos estar disponibles para buscar soluciones que no son instantáneas y así se lo señalamos", dijo el diputado Díaz.
El compromiso de los deudores habitacionales es no “sabotear” los actos públicos realizados por la Presidenta Michelle Bachelet, mientras duren las conversaciones que comenzarán el próximo jueves.
Fuente: La Nación Miércoles 14 de noviembre de 2007
Temeraria manifestación de deudoras habitacionales puso fin a sesión de Presupuesto
Gobierno inicia reprogramación para bajar dividendos de deudores habitacionales PET
Reducción de comisión a 134 mil deudores para disminuir tasa al 6,5% implica bajar dividendo entre 3 mil y 5 mil pesos, lo que se estima insuficiente.
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por VÍCTOR ZÚÑIGA Y BERNARDITA MARINO
El Gobierno resolvió iniciar un proceso de reprogramación de las deudas del Programa Especial para Trabajadores (PET) que abarca a 204 mil familias al bajar la tasa de interés al 6,5% para créditos contraídos en el pasado que llegaban hasta el 14%.
La medida, dada a conocer por fuentes ministeriales, parlamentarias y el propio BancoEstado, llega en momentos en que los deudores PET han agudizado sus acciones públicas, como la ocurrida el sábado último en la residencia de la Presidenta Bachelet, en el sector alto de la capital.
El diputado Alejandro García Huidobro (UDI) indicó que sólo ayer recibió una información oficial del Ministerio de Vivienda, por el cual el jefe de Cartera Hipotecaria, Juan Pino, precisa que en agosto pasado Hacienda con el BancoEstado llegaron a un acuerdo para rebajar la tasa al 6,5% real.
El funcionario agrega que "para aquellos deudores cuyas tasas de interés eran menores al 8,5%, a partir del dividendo que devenga en el mes de noviembre, ha rebajado su comisión a 134 mil deudores, de manera de llegar en todos dichos créditos a una tasa real del 6,5%".
Añadió que para aquellos deudores con tasas superiores al 8,5% real, el BancoEstado realizará un refinanciamiento de dichos préstamos, de forma de reducirla al 6,5%. "Esto favorecerá a cerca de 50 mil deudores (más), los cuales comenzarán a ser atendidos por el BancoEstado a partir del mes de diciembre de 2007".
El presidente del BancoEstado, José Luis Mardones, confirmó ayer que su entidad está lista para iniciar estas operaciones desde el 1 de noviembre.
La ministra de Vivienda, Patricia Poblete, agregó que además a los deudores aproblemados por vulnerabilidad se les aplicará, caso a caso, una solución en función de los resultados que arroje la Ficha de Protección Social del Mideplan.
El senador Antonio Horvath advirtió que la solución es insuficiente, puesto que tras hablar con varias agrupaciones de deudores PET, el consenso es que habrá reducción del dividendo mensual entre 3 mil y 5 mil pesos, lo que no resuelve la angustia familiar. "Pedimos que el Gobierno ponga todo su esfuerzo para bajar la tasa al 4,5%, lo que implicará bajar el dividendo en 30%, lo que sí es una solución más convincente".
Bachelet no cambia su agenda
Pese a la amenaza en que se han convertido los dirigentes del grupo de deudores de Andha Chile -que nuevamente ayer protestaron en las afueras de La Moneda-, la Presidenta Michelle Bachelet mantendrá sin variaciones su agenda de trabajo en terreno durante esta semana. Así lo aseguraron altas fuentes policiales que han estado a cargo de los operativos de seguridad de la Jefa de Estado. En ese sentido, explican que el contingente no se verá reforzado, sino que se aplicarán los procedimientos habituales para las actividades fuera de Palacio; esto es, con grupos de Fuerzas Especiales y un carro lanzaaguas en los alrededores de los lugares que visita la gobernante. Y dentro de su agenda semanal, hoy visitará la comuna de Pudahuel para reunirse con vecinos.
Fuente: El Mercurio Martes 30 de octubre de 2007
Subsidios directos podrían resolver el endeudamiento hipotecario de viviendas sociales
Senadores de la Comisión de Vivienda escucharon las exposiciones de organizaciones sociales de deudores hipotecarios de todo Chile y acordaron proponer al Ejecutivo una fórmula integral de subsidios. Por su parte, el senador Jaime Naranjo, integrante de la instancia propuso eliminar el beneficio tributario para las empresas constructoras con el fin de destinarlo a estos fines.
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Una solución global a los deudores hipotecarios de los distintos programas sociales abordará la Comisión de Vivienda que preside el senador Antonio Horvath. La instancia escuchó las exposiciones de los dirigentes de organizaciones de deudores de viviendas sociales de todo el país y acordó proponer al Ejecutivo una fórmula general de subsidios a los distintos programas habitacionales previa aplicación de la ficha de protección social.
El senador Antonio Horvath explicó que “en nuestro país hay un gran déficit habitacional que supera las 600 mil familias y, por otro, hay una herencia muy pesada respecto de los programas de vivienda que se han entregado en el pasado hasta la fecha en los cuáles hay altas tasas de interés, casas muy pequeñas o mal construidas. Este conjunto de elementos se transforma en un problema social mayor que tiene que ser acogido por los actuales planes de beneficio de viviendas que tenemos en el país”.
Sin embargo, manifestó que “algunos de estos anuncios no cuadran con las esperanzas que tienen las personas, por ejemplo, las rebajas en los dividendos de los deudores PET significa una rebaja marginal de apenas 5 mil pesos en los dividendos y por ello, si esta ayuda la distribuyéramos como aporte directo la rebaja en los dividendos podría aumentar en más de un 30 %”.
En ese sentido manifestó que “la Comisión de Vivienda seguirá trabajando para que la ficha protección social refleje la verdadera realidad de la condición de vulnerabilidad de los deudores, de manera que se acojan a estos beneficios sociales. Buscaremos fórmulas con los bancos para que no apliquen los remates hasta que no haya una solución y limpien toda una serie de problemas reglamentarios y requisitos que dejan a los más humildes fuera de todo el plan de protección social y ésa es la discusión que tendremos con distintas organizaciones sociales del país”.
TERMINAR CON EXENCIONES A EMPRESAS CONSTRUCTORAS
El senador Jaime Naranjo, precisó que “la primera propuesta de solución habitacional que planteó la Presidenta Bachelet, el 21 de mayo recogió parte importante del acuerdo que planteó el Senado”.
Sin embargo, en el caso de las viviendas PET todavía está pendiente una solución caso a caso, pero lo que planteamos es que el problema tiene una dimensión mayor y, por consiguiente, también se deberían entregar subsidios a estas personas”.
Añadió que “respecto a cómo financiamos esta ayuda, yo recojo el planteamiento de muchos deudores, en el sentido de que el IVA que se les devuelve a las grandes empresas constructoras debería destinarse a financiar a los deudores habitacionales. Estamos hablando de varios millones de dólares que las empresas constructoras no pagan y eso hoy no tiene justificación alguna porque se creó para estimular la construcción”.
PROBLEMA HABITACIONAL PENDIENTE
En tanto, el senador Víctor Pérez recalcó que “el tema de la vivienda social sigue pendiente. El discurso del 21 de mayo no resolvió ni cerró el tema y más aún la solución que dio la Presidenta Bachelet para los deudores PET que era claramente insuficiente ni siquiera el gobierno la ha aplicado, por lo tanto, existe un grado de ineficiencia que es insostenible”.
El legislador precisó que “nosotros seguiremos trabajando para que exista una solución general al tema de la deuda hipotecaria porque la situación que se vive en los distintos conjuntos habitacionales es crítica. Queremos insistir en una solución global al tema y nuestra gran tarea es convencer al gobierno de que estos conflictos se pueden agudizar y, claramente vamos a producir un retroceso en la política habitacional”.
A su vez, el senador Pablo Longueira integrante de la instancia afirmó que “estamos a la espera de la información que nos tiene que enviar el Ministerio de Vivienda para saber cuál es el resultado de la ficha de protección social que se tiene que aplicar a los deudores del Programa Especial para Trabajadores (PET), ya que es una glosa que se incorporó en la ley de presupuesto, para saber condiciones de pago que tienen las personas que están en ese programa”.
En ese sentido, explicó que “la idea de la Comisión es ver los casos más vulnerables porque queremos mejorar la solución que se planteó para los deudores PET, ya que la reducción de las tasas de interés finalmente no se va a traducir en un beneficio relevante en los dividendos”.
Fuente: Periódico Electrónico Senado - Edición 141 08/08/2007 | Departamento de Prensa
El fin de los deudores habitacionales
Más de 92 mil cartas comenzaron a ser enviadas a distintos hogares el viernes recién pasado. No son del viejito pascuero, pero en ellas se les comunicará a las distintas familias que son dueñas de sus casas. Aquí, dos de ellos que ansiosos esperan al cartero.
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por Dalia Rojas
Él ya había perdido las esperanzas. En 1976 y a poco tiempo de haberse casado llegó a su casa, ubicada en la comuna de Lo Espejo. Y a pesar de que lleva pagando dividendos desde hace más de 30 años, aún le quedaban más de 10 años para ser dueño de ella. “Cuando mis hijas comenzaron a estudiar tuve que optar entre su educación y pagar la casa, por eso me atrasé como 10 años en el pago de los dividendos. Esa decisión significó que los intereses se acumularan, y mi deuda creció”, dice Luis Quintanilla, de 63 años, cuando hoy el tiempo le da la razón.
Actualmente sus hijas de 30 y 32 años son profesionales, la mayor vive en España, país donde se casó, y él se acaba de enterar de que ya es propietario de su casa. “Cuando me enteré llamé al tiro a España, no podía creerlo, hasta lloré. Mi hija estaba feliz también. Cuando venga el próximo año, ya no tendremos deuda. Siempre me preguntaba cuándo me iba a tocar a mí. A veces iba a pagar el dividendo y a otras personas les informaban que ya no tenían deuda, pero eso nunca me pasaba a mí”.
Él es una de las 24.440 personas que salió automáticamente de la lista de deudores habitacionales, por haber originado su deuda con el Estado antes de 1977, una de las condiciones anunciadas este 21 de mayo por Michelle Bachelet para la condonación total de la deuda. El pago total también beneficia a deudores que son propietarios de viviendas incorporadas en un catastro de poblaciones con problemas de construcción del Ministerio de Vivienda de julio de 2005 y a deudores cuyo saldo no sea superior a 15 UF.
Esperando al cartero
Como el caso de Magaly Rojas, de 54 años, quien dejó de pagar el dividendo en dos oportunidades durante el año pasado. “El tumor en el estómago que le encontraron a mi hija significó atrasarme con los pagos, pero después de estar un año con el agua hasta el cuello, me acabo de enterar de que ya soy dueña de mi casa. Me llamaron del ministerio para avisarme”, cuenta hoy, mientras espera en la comuna de Maipú, donde vive desde 1997, la carta del Ministerio de Vivienda que le comunicará que ya es propietaria de su casa, y que no debe pagar el año y medio de dividendo que le faltaba.
En total van a ser 92 mil cartas las que partieron este viernes y en las que se les informará a cada familia si su deuda ya está cancelada o si deberá realizar un copago para convertirse en propietarios.
En esta última situación hay 66.735 familias, que tendrán un plazo de 30 meses para cancelar. Para los deudores que hayan pagado más del 50% del crédito original, la deuda se extinguirá pagando 12 UF. Quienes hayan pagado menos del 50% y se encuentran al día, deben cancelar 18 UF. Y aquellos que deban menos del 50% del crédito original, y se encuentren en mora, caducarán su deuda previo pago de 24 UF.
“En el caso más extremo, de las 24 UF, estamos hablando de cuotas de 14.880 pesos. En un plazo de diez días las cartas van a estar enviadas y quiero aprovechar para hacer un llamado y decir que la forma de pago es sólo en el BancoEstado, sin intermediarios, que las familias no se dejen engañar, no deben pagarle a terceros”, advierte la ministra de Vivienda, Patricia Poblete, quien agrega: “Con esto estamos cumpliendo lo prometido por la Presidenta el 21 de mayo en apenas 48 días. Esta es una medida de equidad entre la antigua política de vivienda y la nueva, y una gran forma de superar la pobreza”, dice. Además señala que con esto el tema de los deudores habitacionales está saldado. “Los deudores PET los está viendo el Ministerio de Hacienda con el BancoEstado, para ver la tasa de interés, no con nosotros”, acota.
Fuente: La Nación Miércoles 11 de julio de 2007
Inician proceso de condonación de deudas Serviu para 91 mil familias
Otras 24 mil tendrán solución automática, mientras que otras 66 mil deberán hacer copagos a 1, 1,5 y 2 años.
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por VÍCTOR ZÚÑIGA
El Ministerio de Vivienda comenzó formalmente el procedimiento para dar solución a 91.175 deudores habitacionales con el Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) y la banca, que para 24 mil familias significará cancelación automática de sus compromisos y para otras, terminar gradualmente sus deudas hasta diciembre de 2009.
Así lo informó la titular de Vivienda, Patricia Poblete, al explicar que el Decreto 111, publicado el 27 de junio pasado, pone en ejecución la salida formal a miles de familias complicadas con sus deudas Serviu-Serviu y Serviu-Banca.
"El viernes pasado comenzamos a enviar 76 mil cartas a los deudores Serviu-Serviu con esta buena noticia, con la información de su caso y cómo proceder. Como Gobierno estamos cumpliendo con la promesa que hizo la Presidenta Bachelet el pasado 21 de mayo de resolver la situación", dijo la ministra.
Respecto de los deudores Serviu-Banca también beneficiados, que son 14.939 (16,3%) con los que se completan los 91.175, el ministerio enviará las correspondientes cartas esta semana en espera de la actualización de sus datos con los bancos.
Ello, porque las familias que pagaron sus dividendos al 31 de mayo pueden haberse puesto al día y haber variado la categoría de solución a la cual acogerse.
En definitiva 24 mil familias tendrán condonación automática y otras 66 mil caducarán sus deudas previo pago de 12, 18 y 24 UF.
Se advirtió en las cartas a los deudores que en este trámite no intervienen terceros y, por ende, no corresponde hacer ningún tipo de pago a personas ajenas.
El costo para el Estado de la solución a estos deudores entre 2007 y 2010 será de 73 a 75 millones de dólares.
Para atender consultas, más allá de las cartas informativas, la cartera informó que se puede llamar gratis al 800 551 530.
Deudores PET
Aún bajo estudio está la eventual reprogramación de deudas para las 200 mil familias bajo el Programa Especial de Trabajadores (PET). Fuentes del Banco Estado informaron que se espera una señal para las próximas semanas. Otras fuentes indicaron que el tema es revisado también por Hacienda debido a la posible tasa de repactación.
Fuente: El Mercurio Martes 10 de julio de 2007
Minvu inicia condonación de deudas habitacionales
Más de 24 mil deudores habitacionales saldrán automáticamente de la cartera. Y otros 66.735 caducarán sus deudas, previo pago de 12, 18 o 24 UF, según la antigüedad de su crédito y su nivel de mora.
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El compromiso presidencial está en marcha. El proceso de condonación de deudas habitacionales para alrededor de 92 mil familias -anunciado el 21 de mayo por Michelle Bachelet- comenzó a tomar cuerpo, luego que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) diera curso al despacho de las cartas que hacen efectivo el beneficio.
En total, 24.440 deudores habitacionales saldrán automáticamente de la cartera. Otros 66.735 caducarán sus deudas, previo pago de 12, 18 o 24 UF, según la antigüedad del crédito y si la persona se encuentra en mora o al día.
La medida beneficia a deudores que son propietarios de viviendas incorporadas en catastro de poblaciones con problemas de construcción del Ministerio de Vivienda de julio de 2005; deudores de créditos originados hasta el año 1977 inclusive, y deudores cuyo saldo de deuda no sea superior a 15 UF.
Para los deudores que hayan pagado más del 50% del crédito original, la deuda se extinguirá previo pago de 12 UF. Quienes hayan pagado menos del 50% del crédito original y se encuentren al día, caducarán sus deudas, previo pago de 18 UF. Quienes hayan pagado menos del 50% del crédito original, y se encuentren en mora, caducarán su deuda, previo pago de 24 UF.
El Minvu informó, además, que el plazo máximo que tendrán los deudores para completar el copago correspondiente y hacer efectivo el beneficio será de 30 meses.
La ministra de Vivienda, Patricia Poblete, precisó que se inició la distribución de la correspondencia oficial que informará a cada familia si su deuda está cancelada o si deberá realizar un copago para convertirse en propietario. “Es importante que los beneficiarios sepan que no deben realizar ningún pago y que tampoco se necesitan intermediarios en estos trámites. Las personas deben esperar tranquilas la carta oficial del Minvu en sus casas”, dijo.
Quienes deseen información pueden llamar al fono gratuito 800 551 530, enviar un correo electrónico (ayudacartera@minvu.cl) o concurrir a las oficinas del Serviu más cercano”.
Fuente: La Nación Martes 10 de julio de 2007
El poder de la señora Juanita
Juana Silva, el rostro de ANDHA Chile a Luchar.
Es la primera en aparecer en la prensa después de cada protesta; le hacen entrevistas, se reúne con políticos y es reconocida como una defensora de los deudores. Pero no toda su historia parece tan heroica. Quienes han trabajado con ella la acusan de “mentirosa” y “ladrona”, y aseguran que se está enriqueciendo a costa de los pobres.
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por Beatriz Michell
Juana Silva tiene cinco hijos, su marido es albañil y nunca ha recibido alguna herencia familiar. Hasta hace algunos años tenía una casa de 42 metros cuadrados, andaba en micro para todas partes y le costaba llegar a fin de mes; era una deudora habitacional más.
Pero la vida le cambió en 2003, cuando renunció a la organización que nuclea a la mayoría de los deudores, ANDHA Chile, y formó una organización paralela, a la que denominó ANDHA Chile a Luchar. Es este último movimiento el que le ha hecho la vida imposible a la Presidenta Michelle Bachelet, irrumpiendo abruptamente en muchos de sus actos públicos.
“La Juana era patipelá igual que nosotras. Era muy pobre, pero ahora tiene su regia casa, un auto súper lindo, tiene de todo”, cuenta Viviana Fuentes, dirigenta vecinal de Puente Alto. Según acusan ella y otros dirigentes, Silva ha financiado sus avances materiales con la plata que los miembros de ANDHA Chile a Luchar le entregan para financiar las diferentes actividades de la entidad: pagar los buses que van al Congreso, arrendar una sede en el centro de Santiago o gestionar unas singulares “carpetas de antecedentes”.
Juana Silva se integró a ANDHA Chile el 2003. Los deudores se habían empezado a organizar el año 2000 y permanecieron unidos en un solo movimiento hasta 2005, cuando la mujer formó su grupo junto a otros dos dirigentes, Iván Carrasco –hijo del asesinado periodista José Carrasco– y Carmen Moncada. En el grupo original se quedaron a cargo Berna Castro, Luis Mondaca y Eduardo Leiva. Este último dice que la división fue por diferencias respecto al tema de los deudores. “Los que nos quedamos decidimos no pedir papeles innecesarios ni cobrarle a nuestra gente, porque ya era suficiente con que el banco te tuviera hasta el cuello cobrándote”, explica.
“La Juana dijo que se cobraran cinco mil pesos mensuales en cada comité, y también propuso que éstos se dividieran en varios comités más chicos”, explica Pilar Aravena, dirigenta de Puente Alto.
LOS DEUDORES AUSPICIAN
Juana tiene dos celulares siempre cargados: uno para el movimiento y otro personal, además de un auto que se compró hace dos años y que hoy yace chocado a la entrada de su casa. “La Juana se queda con la plata; si no, ¿de qué vive? No es una presunción, todo el mundo lo sabe. Además obtiene ingresos organizando peleas de perros”, acusa un antiguo deudor de una comuna del sur de la Región Metropolitana que pide que no demos su nombre. “Es que la Juana es matona, hasta ha amenazado con tunazos”, explica.
Otros dirigentes y pobladores que han tratado con ella coinciden en que no duda en amenazar o agredir a quien se cruza en su camino. “Una vez llegó a una reunión en San Bernardo con algunos hombres y bajó de una camioneta con perros a amedrentar al Luis Mondaca y a la Berna Castro. Ese día le pegó al Luis, incluso llegaron los carabineros”, relata Viviana.
La organización de Silva, Carrasco y Moncada ha logrado establecer una red de dirigentes leales en varias comunas de la capital. El método que describen sus detractores es simple: una parte del dinero que se recolecta va para el dirigente a cargo del comité local y el resto se divide entre los otros tres personajes. “Ella es la que manda a todo el mundo, pero tiene suches en cada comité”, dice Pilar Aravena. Otra vecina, Sonia Gutiérrez, de Altos del Maipo (Puente Alto), cita el caso de Mirta Muñoz, presidenta de la junta de vecinos de su comunidad. “En las asambleas piden plata para todo: para fotocopias, para ir a Valparaíso, para las huelgas de hambre. Y la señora Mirta va tomando nota de la gente que no paga”, explica.
“Cuando hablaba con la gente, esta señora le decía que tenían que pagar lo que debían; si no, no les iban a dar la encuesta Casen. Como la gente es ignorante, no sabían que la encuesta era gratis y que podían ir ellos mismos a buscarla a la municipalidad”, explica Sandra Parraguez, otra pobladora.
Otras tres vecinas de Villa José Donoso, en La Pintana, aseguran que Juana Silva les pidió a mil familias que pagaran 500 pesos cada una, supuestamente, como aporte para construir una comisaría. Obviamente, esto nunca ocurrió. “La gente le pasó la plata sin saber que era mentira y la Juana sacó 500 lucas”, explica una pobladora del lugar.
Otra fuente de ingreso que tendrían estos emprendedores dirigentes vecinales es el cobro de multas a quienes no van a las reuniones o a las protestas. Pero la más ingeniosa, aseguran, son las famosas carpetas. El mecanismo es el siguiente: cada deudor tiene que reunir una carpeta con los antecedentes de su vivienda, de su situación socioeconómica, la fotocopia de su carnet de identidad y una ficha de ANDHA Chile a Luchar, por la que cobran mil pesos. Esa carpeta, que guarda la dirigenta de cada comité, supuestamente sirve para presentar los antecedentes ante el Ministerio de Vivienda o el BancoEstado. Cada deudor tiene que pagar mil pesos mensuales sólo para que el dirigente tenga la carpeta, aunque el Departamento de Comunicaciones del BancoEstado asegura que nunca han visto esos antecedentes y en el Minvu agregan que esa repartición dejó de recibir documentos de Juana Silva en 2005. “Imagínate cómo será de rentable: si una dirigente tiene, por ejemplo, 300 personas en la villa, se hace 300 mil pesos sólo en un mes. El robo es grande, son unos sinvergüenzas”, afirma Viviana Fuentes.
DE DEUDORA A PRESIDENTA
La habilidad de Juana Silva no sólo alcanza a los negocios; también disfruta de una envidiable muñeca política. Dos dirigentes dicen que el 17 de mayo, cuando el auto en que viajaban ella y su esposo chocó con un camión, uno de los primeros que llegó a visitarla a la Posta Central fue el diputado José Antonio Kast, el mismo que se jactó de haber invitado al Congreso a los deudores que causaron un alboroto durante el mensaje presidencial del 21 de mayo. Ella lo niega (ver entrevista), así como desestima su relación con el senador Pablo Longueira, con quien se tratan mutuamente de “Pablo” y “Juanita”.
Y no sólo tiene apoyos en la derecha. El 2004, antes de la división de ANDHA, los deudores fueron a hacer lobby al Congreso. Mientras esperaban afuera del edificio salió el entonces senador DC Jorge Lavandero y le entregó a Silva dinero para que todos pudieran almorzar. “Pero ella no nos quiso dar almuerzo y se guardó la plata”, cuenta Viviana Fuentes.
Claro que su referente “político” más cercano son algunas organizaciones trotskistas, con las que está formando un partido –aún sin nombre definido– para competir en las próximas municipales. Pero Silva no se va a presentar de candidata. “No me interesa ser alcaldesa ni concejala. Yo quiero ser Presidenta”, aclara.
“La Juana ha sido manipulada. Ella podría haber sido una buena dirigenta, pero por su ignorancia la manosearon y la comadre se creyó el cuento”, dice Pilar Aravena. Esa es la misma hipótesis que manejan la mayoría de sus pares: la de una mujer carismática y luchadora que encontró en el movimiento de los deudores una pequeña mina de oro.
LA DIRIGENTE SE DEFIENDE: “¡¿QUÉ?! ¡¿YO?! ¡NO, CÓMO, CUÁNDO!”
Juana Silva nos recibe en el living de su modesta casa de San Bernardo, a pocas cuadras de la temida avenida Los Morros. La mujer, de 37 años que desde hace tres dirige la más combativa de las asociaciones de deudores habitacionales, contesta con aplomo y seguridad a cada uno de los cargos que le han hecho otros deudores (ver nota principal), y advierte que éstos sólo quieren “perjudicar” a su organización.
–¿Usted recibe alguna retribución económica por su trabajo en ANDHA Chile a Luchar?
–No, lo que sí tenemos es una cuota para nuestros gastos. Cada comité paga mil pesos semanales, y dentro de cada comité los deudores hacen un aporte voluntario.
–¿Y le alcanza el tiempo para trabajar?
–Sí, me dedico a vender chalecos, ponchos y frazadas. Las chiquillas que trabajan en el ANDHA conmigo me ayudan.
–Dicen que amplió su casa con el dinero que aportan los socios de ANDHA.
–No es cierto. La empezamos a ampliar como hace siete años, de a poquito. Por ejemplo, con el finiquito que sacaba el Claudio [su pareja] comprábamos 50 ladrillos, un poco de cemento, y ampliábamos.
–También dicen que le cobran multa a los que no van a las marchas o a las reuniones.
–Todos esos rumores vienen del ANDHA pa’ atrás [ANDHA Chile]. El Ministerio de Vivienda les cree a ellos, no a nosotros, y cuando nosotros pedimos reuniones no nos dan. Esa preferencia es porque ellos trabajan para el lucro del Gobierno. A la gente no se le puede engañar, si no son huevones.
–¿Usted recolecta carpetas con los antecedentes de los deudores?
–Sí.
–¿Y es cierto que le cobran mil pesos mensuales a cada deudor para que un dirigente tenga la carpeta?
–Eso es falso. Que hagan esas denuncias con nombre y apellido.
–Eso lo dicen las señoras Viviana Fuentes y Pilar Aravena, de Puente Alto.
–A ellas las echaron del ANDHA porque aparecieron con Piñera en la última campaña política. ¡Háblame de dirigentes reales!
–¿Y cómo consigue los buses para ir a Valparaíso? ¿Es verdad que se los consigue gratis y después les cobra a los que viajan?
–Nosotros conseguimos con un empresario que los pasajes nos salgan más baratos, pero cada vecino aporta con su pasaje. Lo que sí pasó es que una dirigenta, la Rebeca, se conseguía los buses con la alcaldesa de Quilicura [la DC Carmen Romo] y después cobraba. Pero cuando nos enteramos de eso la echamos; eso hacemos con los dirigentes corruptos.
–En Puente Alto también acusaron a la señora Mirta Muñoz de cobrar por la encuesta Casen.
–A ver: cuando escuchamos eso hicimos una asamblea y le preguntamos a los pobladores qué estaba pasando. Y lo que pasó es que ellos, como pobladores, decidieron que los que querían entrar a la organización pagaran lo mismo que habían pagado los pobladores que llevaban más tiempo. Esa es una opción de ellos, en esas cosas no nos metemos. No se estaba lucrando con la Casen.
–Tres pobladoras de Villa José Donoso, de La Pintana, la acusaron de cobrarle personalmente a ellas, y a mil personas más, 500 pesos para construir una comisaría.
–¿Dónde queda eso? Yo ni siquiera conozco esa villa.
–¿Alguna vez recibió plata de Jorge Lavandero o de otros políticos?
–Una vez, Lavandero pasó 40 mil pesos para almorzar, en la primera marcha que hicimos como ANDHA en el Congreso. Pero sólo fue él, jamás otros políticos nos han pasado plata.
–¿Cuál es su relación con Pablo Longueira? Otros dirigentes cuentan que son muy cercanos, y hay fotos de ustedes juntos.
–Mi relación con él es como con todos los senadores. A ninguno lo trato de “don”, porque para mí son todos iguales.
–También hay testigos que afirman que cuando se accidentó, el diputado José Antonio Kast la fue a ver a la Posta Central.
–Falso. No me fue a ver ningún parlamentario, nadie.
–¿Y tampoco es verdad que usted come en las huelgas de hambre, con Iván Carrasco?
–Eso es lo más falso, lo inventaron en ANDHA Chile para bajarnos el perfil como agrupación. Yo estuve en la primera huelga de hambre y bajé 17 kilos.
–Hace un año, Carabineros la detuvo por golpear a Luis Mondaca, y también la acusaron de amenazarlo a él y a Berna Castro con perros.
–Yo nunca he tenido perros. Sí, le pegué al Luis Mondaca porque ellos vinieron a una villa que está en El Rosario y hablaron pestes de mí. Algunas personas me avisaron y yo fui para allá. Este desgraciado me sacó la madre, me dijo que era pagada por la UDI y no sé qué cosas más. Yo ahí le puse un cornete en el hocico... y se lo volvería a dar. Le pegué delante de los carabineros. Y nunca más he golpeado a nadie.
–También la acusan de organizar peleas de perros.
–¡¿Qué?! ¡¿Yo?! ¡No, cómo, cuándo! Nunca he estado en una pelea de perros. Jamás.
Fuente: La Nación Domingo 17 de junio de 2007
Vivienda condonará deudas de casas sociales mal construidas
Serán beneficiados los conjuntos habitacionales incorporados en el catastro de viviendas sociales con problemas de contrucción elaborado por el Ministerio de Vivienda y el Parlamento en 2005
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por Dalia Rojas
Los anuncios de la Presidenta Bachelet el pasado 21 de mayo dejaron contentos a muchos deudores habitacionales, pero no a todos. Patricia Poblete, ministra de Vivienda lo sabe, como también que sobre los deudores PET ya está todo dicho. Aquí habla de contingencia, la demolición de villas mal construidas y sobre las metas de su cartera.
-Usted ha señalado que la nueva política habitacional además de generar más calidad, se hace cargo de problemas del pasado. ¿Cómo evalúa usted la gestión de sus antecesores?
-Lo que estamos haciendo hoy día es gracias a lo que se ha hecho ayer. Cuando llegó la democracia había que sacar a las familias de los campamentos. Hoy la situación del país es completamente distinta: las familias tiene otras necesidades, por ende la política habitacional responde al Chile de hoy. Cuando se habla de viviendas mal construidas, hablamos del 1% del total, 22 mil viviendas de dos millones de casas a lo largo del tiempo. Si lo que tenemos no fuera gracias a lo que se hizo en el pasado, estaríamos recién sacando a la gente de los campamentos.
-Precisamente, dentro de los anuncios se señaló que se condonará la deuda a viviendas con fallas de construcción.
-Efectivamente. Se hizo un catastro con las que estaban mal construidas y se resolvió que todas las viviendas que no se puedan reparar se van a demoler. Yo fui a la villa el Volcán, a la villa los Cóndores en Temuco y la villa Verde Bosque. Lo que no se ha podido reparar, se está demoliendo, y entregándole a las familias un nuevo subsidio muchas veces mejorado. En el caso de las viviendas que tuvieron problemas en su construcción, que se repararon y que hoy día están en condiciones favorables para las familias, por este único hecho no tienen que pagar más dividendos.
-A pesar de los anuncios, Andha Chile señaló que seguirán manifestándose y piden una mesa con el Gobierno, porque no estaría resuelto el tema de los deudores PET.
-Eso no tiene ninguna viabilidad. Hacer ofertones irresponsables es fácil. Pero el Ministerio de la Vivienda y el Gobierno tienen que hacer un estudio que tenga sustento para dar financiamiento. Yo respeto a los parlamentarios, pero la propuesta del Senado cuesta 1.600 millones de dólares, mucho más que todo lo que se le inyectó al ministerio en los cuatro años para hacer esta nueva política habitacional. Las familias PET si hubieran sido pobres, no habrían comprado esas casas, sino que habrían hecho la fila y habrían adquirido casas del Serviu.
-¿Qué proyectos se vienen ?
- El próximo mes vamos a mandar al parlamento tres proyectos de ley. Uno que tiene que ver con suelos e integración social, otro con planificación urbana para dar mayor participación a la ciudadanía y otro con mitigaciones de impacto vial. Hay comunas donde hay menos de un metro cuadrado de áreas verdes públicas por habitante, debido a la falta de planificación. Ante esa falta de equidad urbana, yo, como ministra de Vivienda, me rebelo.
Fuente: La Nación Jueves 24 de mayo de 2007
Deudores pueden pactar hasta 30 cuotas
Gobierno ofreció arreglo con pagos a un año, año y medio y dos años y escalonado de acuerdo a cumplimiento de servicios.
Respecto a las deudas PET, la ministra indica que repactar podría implicar una rebaja del 50% de la tasa de interés.
Vocero de Andha, Eduardo Leiva, afirma que cifra emana al contabilizar a deudores con viviendas sociales de 400 UF o menos.
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por VÍCTOR ZÚÑIGA
Respetando la responsabilidad de los deudores habitacionales que han cumplido fielmente sus compromisos y dividendos mes a mes, el Gobierno resolvió otorgar una solución caso a caso, incluso con la opción de reprogramar hasta 30 cuotas.
Tras el discurso de la Presidenta Bachelet desde el Congreso, el Ministerio de Vivienda detalló ayer a los beneficiados con cada arreglo -ver infografía- vinculados a los deudores con el Servicio de la Vivienda y Urbanismo (Serviu) y también Serviu-bancos. Esto último a partir de 2002, cuando el ex ministro Jaime Ravinet envió a un grupo de deudores a conseguirse un crédito con los bancos.
La ministra Patricia Poblete recalcó que se respetó a los deudores que con esfuerzo tienen su vivienda pagada en un 50% o más, para lo cual se les está ofreciendo pagar 1 UF al mes por un año ($221 mil) para quedar con su vivienda saldada.
"Es como comprarse un televisor o más barato, tras lo cual quedan con su deuda absolutamente saneada", dijo la ministra.
También está el caso de los deudores que están al día en sus dividendos mensuales, pero su amortización es menor al 50%, ante lo cual está el ofrecimiento de pagar durante un año y medio unos 332 mil pesos.
Y también hay una solución a los morosos que están con menos del 50% de su casa pagada, ante lo cual se les ofrece pagar 24 UF ($443 mil) para saldar su deuda.
Respecto a los deudores con Programas Especiales de Trabajadores ( PET), la ministra indicó que tales compromisos fueron contraídos entre agrupaciones gremiales y los bancos, de forma que el Estado no intervino directamente en esa gestión privada.
La ministra indicó, no obstante, que igual la Presidenta Bachelet solicitó a BancoEstado y Del Desarrollo a promover una reprogramación de las deudas que pueda significar una baja sgnificativa de las tasas de interés, posiblemente del 50%, y, por ende, de dividendos.
La ministra Poblete aclaró que el trámite de la repactación será asumida por el Estado.
Consultada por los deudores PET que estén con poblemas de insolvencia por pobreza y cesantía, contestó que la red asistentencial del Estado estará para ayudarlos también.
"Deudas habitacionales llegan a 600 mil familias"
Lejos de poner el Gobierno fin al conflicto con los deudores habitacionales, tal problemática parece no tener fin, puesto que la Agrupación Nacional de Deudores Habitacionales (Andha) afirma que el tema afecta a unas 600 mil familias o deudores.
Es por ello que las movilizaciones no terminarán tras los anuncios de la Presidenta Bachelet el lunes. "Ya resolvimos seguir adelante con la lucha", dijo el vocero de Andha, Eduardo Leiva.
El dirigente sostuvo que hay satisfacción por la ayuda a los deudores Serviu, pero hay otros 600 mil deudores habitacionales que siguen con su problema.
Explicó que la cifra emana al contabilizar a todas aquellas familias que accedieron a una vivienda social cuyo valor es de 400 UF o menos.
Entre ellos están los 200 mil deudores PET, y otros deudores de los decretos 42, 44 y 62, vinculados a viviendas sociales. Leiva dijo que habrá que ver las condiciones en caso de una repactación de los deudores PET con el BancoEstado, "si conviene o no".
Solución automática dada por el Gobierno: El 26,8% de deudores queda con su casa pagada
Porcentaje beneficia a 24.440 familias por tener créditos anteriores a 1978, un saldo de deuda menor o igual a 15 UF o haber recibido viviendas con fallas de construcción.
La ministra de Vivienda y Urbanismo, Patricia Poblete, informó ayer que el 26,8% de los deudores Serviu que atenderá su cartera obtendrá un pago automático de sus casas, quedando sin saldo alguno con el Estado.
La cifra, dijo, beneficia a 24.440 familias o deudores que accederán al beneficio anunciado anteayer por la Presidenta Michelle Bachelet por estar en cualquiera de estas tres condiciones especiales.
Ellas son: tener créditos con el Servicio de la Vivienda y Urbanismo (Serviu) anteriores a 1978 (4.609 deudores), contar con saldos de deuda menores o iguales a 15 UF (6.577 deudores), es decir, unos 227 mil pesos, o haber recibido una solución habitacional con fallas de construcción (13.254 deudores).
La secretaria de Estado aclaró que el Gobierno está cumpliendo su promesa de ir en ayuda de los más necesitados, pero siempre bajo el principio de la equidad, incluso destacó que la ayuda respeta en buena parte a los deudores responsables que han cumplido mes a mes con sus compromisos y sus dividendos mensuales. "Esta propuesta tiene sustento y financiamiento. Hemos hecho un trabajo en profundidad con el Ministerio de Hacienda. La verdad es que los perdonazos no llevan a nada y generan una ilusión en las familias y crean un muy mal precedente", dijo la ministra Poblete.
Y por financiamiento, indicó que este beneficio a los deudores Serviu-Serviu y Serviu-bancos le significa al Estado una inversión social de US$ 130 millones.
En el caso excepcional de los deudores con casas falladas, la Presidenta Bachelet aclaró que el beneficio es automático para todas aquellas viviendas catastradas por la cartera del ramo a julio de 2005.
Carta a los beneficiados
Muchos deudores se acercaron ayer a las oficinas de calle Serrano del Servicio de la Vivienda y Urbanismo (Serviu) para recabar información sobre cómo formalizar y llevar a cabo la solución a sus deudas tras los anuncios de la Presidenta. Es por ello que el Ministerio de Vivienda enviará en los próximos días una carta a los 91.175 deudores indicando la situación actualizada de cada uno (salvo los beneficiados con pago automático), el lugar para hacer el trámite correspondiente y el tipo de ayuda y alternativas que recibirá para cancelar sus compromisos y así quedar con su vivienda saldada en plazos ya determinados.
Fuente: El Mercurio Miércoles 23 de mayo de 2007
Los subsidios habitacionales beneficiarán a 92 mil chilenos
A propietarios de viviendas con problemas de construcción, según catastro de 2005, se les cancelará automáticamente toda la deuda.
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por Rossana Santoni y Víctor Zúñiga
Los deudores Serviu-Serviu, y los denominados deudores Serviu-Banca fueron los más favorecidos en materia de vivienda tras la segunda cuenta pública de la Presidenta Michelle Bachelet, que incluyó anuncios largamente esperados por las organizaciones vinculadas al tema.
En total unos 92 mil chilenos serán beneficiados con las nuevas políticas.
Ayer en Valparaíso, Bachelet prometió la cancelación automática de toda la deuda de quienes sean propietarios de viviendas con problemas de construcción registrados en el catastro de julio de 2005 del Ministerio de Vivienda. A esto se agregan, los deudores de créditos obtenidos hasta el año 1977 y quienes tengan una deuda inferior a 15 UF.
Además, -según anunció la Presidenta- el fisco subvencionará el saldo total de la deuda de quienes hayan pagado más de la mitad de sus créditos originales, previo pago de 12 UF.
La misma medida se adoptará con aquellos que hayan cancelado menos del 50% del crédito. De estos, quienes estén con sus pagos de dividendos al día, deberán pagar 18 UF; mientras que los morosos, 24 UF.
"El plazo máximo que tendrán los deudores para completar el copago correspondiente y hacer efectivo el beneficio será de 30 meses, es decir, hasta diciembre de 2009", aseguró la Presidenta Bachelet.
Algunos de los puntos de este acuerdo entre el Gobierno y los deudores habitacionales ya habían sido publicados por este diario el sábado pasado, tras las declaraciones del presidente de la Agrupación de Deudores Serviu, Hernán Lillo.
En cuanto a los deudores de los Programas Especiales de Trabajadores (PET), las medidas anunciadas se centraron en la repactación de los créditos.
"He solicitado al BancoEstado y también al Banco del Desarrollo que en el más breve plazo inicien la repactación de todos aquellos créditos PET que hoy día tienen tasas más altas que las vigentes en el mercado. Se trata de que estos deudores tengan la misma oportunidad de que han gozado decenas de miles de chilenas y chilenos: repactar a tasas más bajas y conseguir, por ende, dividendos más justos", sostuvo la Mandataria.
"La mayoría de las chilenas y chilenos, en especial los más humildes, como ya mostraban las cifras, cumplen con sus obligaciones. Así debe seguir siendo, y nosotros los vamos a ayudar y apoyar para que puedan tener y continuar teniendo su casa propia", concluyó.
"Vamos a estudiar la propuesta para que salga toda la gente que pueda salir. Hoy día ganamos el pronunciamiento de parte de la Presidenta, que dijo que nunca lo iba a hacer el 21 de mayo. Hemos avanzado un paso con esta pelea, pero todavía nos falta ganar la guerra. Vamos a seguir donde quiera que esté, porque esta no es una solución concreta".
JUANA SILVA
Dirigenta de "Andha Chile a Luchar".
Dirigentes de deudores satisfechos con los anuncios
Calificaron de positiva la señal dada para quienes están en Serviu-Serviu y en Serviu-Banca.
Dos agrupaciones de deudores habitacionales expresaron ayer su conformidad por los anuncios de la Presidenta Bachelet en orden a dar una ayuda estatal a las deudas que tienen por sus viviendas.
"Hay un paso adelante y el vaso se está llenando en un 50%, porque faltan aún las deudas PET y otros casos", afirmó el dirigente de la Coordinadora Nacional de Deudores Habitacionales, Bruno Gómez, quien indicó que la "huelga de hambre" en Santiago, en la sede FECh, se levantó ayer, tras los anuncios presidenciales.
En tanto, el presidente de la Asociación de Deudores Serviu, Hernán Lillo, consideró que la solución dada por el Gobierno es satisfactoria. "La gente está muy feliz por los anuncios. Nos tenían con el corazón en la mano, pero ahora nos han sacado una mochila de encima", dijo.
Sobre los deudores PET, el dirigente sostuvo que esa causa es legítima y válida, de forma que espera que también esa situación se vaya solucionando en el tiempo.
Hernán Lillo también valoró la buena disposición del Congreso para buscar una salida, puesto que el beneficio anunciado de alguna manera recoge propuestas de los senadores y diputados.
Fuente: El Mercurio Martes 22 de mayo de 2007
Beneficios para 92 mil deudores habitacionales
Al menos dos mil personas ya no tendrán que pagar su dividendo Serviu. Otros 90 mil también serán beneficiados, previo pago de parte de la deuda. Son avances, dicen la agrupación que reúne a los deudores, pero ya adelantaron más protestas por quienes quedaron fuera.
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por C. Yáñez / J. M. Jaque
El año pasado se anunció una nueva política habitacional a fin de aumentar la cantidad de viviendas, mejorar la calidad y contribuir a la integración social. Ayer, el discurso de la Presidenta de la República, Michelle Bachelet, trajo buenas noticias para los deudores habitacionales: “un perdonazo”, aunque la Presidenta Bachelet evitó referirse con este término a la condonación de deudas.
Serán alrededor de 92 mil los deudores del Serviu beneficiados, ya sea con fin de los pagos o con la repactación de la deuda. De esta forma, todos los deudores que son propietarios de viviendas incorporadas en el catastro de poblaciones con problemas de construcción del Ministerio de Vivienda de julio de 2005, ya no tendrán que cancelar su dividendo. Lo mismo los deudores de créditos originados hasta el año 1977 inclusive, y deudores cuyo saldo de deuda no sea superior a 15 UF. En total, serán alrededor de 2 mil los beneficiados en este ítem.
Para los deudores que hayan pagado más del 50% del crédito original, Bachelet anunció la subvención del saldo total de su deuda, previo pago de 12 UF. Quienes hayan pagado menos del 50% del crédito original y se encuentren al día en el pago de sus dividendos, se subvencionará el saldo total de su deuda, previo pago de 18 UF. Para quienes hayan pagado menos del 50% del crédito original, y se encuentren en mora en el pago de sus dividendos, se subvencionará el saldo total de su deuda, previo pago de 24 UF.
Para hacer efectiva esta condonación, los deudores deberán completar el copago correspondiente y hacer efectivo el beneficio en los próximos 30 meses.
La ministra de Vivienda, Patricia Poblete, dijo que ésta es una “propuesta extraordinaria” para los deudores habitacionales, incluso para los asociados a Andha Chile, quienes podrán optar a una renegociación de sus deudas (ver recuadro).
Deudores PET
Un buen grupo de deudores conocidos como Serviu-Banca (compraron con financiamiento de la banca privada) pertenecen al Programa Especial de Trabajadores. Estos deudores, con menos del 1,25% de ellos morosos, continúan pagando su dividendo con tasas altas. Por ello, la Presidenta pidió al BancoEstado y al Banco del Desarrollo que en el más breve plazo inicie la repactación de estos créditos, para que las bajen y paguen un dividendo adecuado y “justo”.
Graciela Andrade es una de las dirigentes de la Villa Estaciones Ferroviarias de Puente Alto. Sus casas, que tienen un valor de compra del orden de los 7 millones de pesos, fueron construidas por Copeva y tuvieron algunas dificultades con las lluvias hace varios años. Hoy es una de las beneficiadas que podrá acceder a tasas más bajas. “Claramente no es lo que esperábamos pero es un avance. En mi villa hay gente que paga hasta 66 mil pesos de dividendo y esos es mucho. Tenemos crédito con el BancoEstado y pagamos tasas de 7% más o menos”. La dirigenta dijo estar preocupada por las personas que actualmente están sujetas a remate o embargo de sus casas. “Ojalá que se puedan detener estos procesos y se acojan al beneficio”.
Para el diputado Juan Carlos Latorre, “la propuesta es realmente muy positiva para los deudores habitacionales, particularmente para los deudores Serviu y Serviu-Banca. De hecho, es mejor que la que había propuesto el Senado, por cuanto premia de mejor forma a quienes hicieron un esfuerzo por mantenerse al día en sus pagos. Sin dejar de mantener una propuesta positiva a los deudores morosos y así mantener la propiedad que tanto deseaban”, dijo a La Nación.
INFORMACIÓN A DEUDORES
En los próximos días, tanto los beneficiarios del Serviu como los beneficiarios Serviu-Banca recibirán en sus casas una carta para informar de esta situación. También se abrirá una línea 800 y se habilitará un correo electrónico para recibir consultas.
Fuente: La Nación Martes 22 de mayo de 2007
No hay acuerdo entre Vivienda y deudores
Ministra Poblete afirmó que su cartera y la de Hacienda han buscado en conjunto medidas para solucionar el problema.
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La ministra de Vivienda, Patricia Poblete, negó ayer que su repartición haya llegado a algún acuerdo con los deudores habitacionales, desmintiendo lo afirmado por representantes de organizaciones que siguen el tema.
"El Ministerio se ha reunido con representantes de estos deudores para recoger sus demandas e inquietudes, pero jamás para acordar con ellos una fórmula de solución", enfatizó la ministra ante las versiones que indicaban que el acuerdo estaba prácticamente listo e incluso se daría a conocer el 21 de Mayo.
Poblete desmintió también los términos de la supuesta solución para los deudores informada el viernes por Hernán Lillo, presidente de la Agrupación de Deudores Serviu, quien dijo que ésta estaría basada en una propuesta hecha al gobierno por el Senado.
"(El viernes) pasé a saludarlos, les precisé que no podía adelantarles nada y les señalé categóricamente que el acuerdo del Congreso no tenía relación con las medidas que el Ejecutivo había estado trabajando hace meses", afirmó la ministra.
Sobre la naturaleza de las soluciones en las que se está trabajando, Poblete indicó que los ministerios de Vivienda y Hacienda están preparando en conjunto un paquete de medidas.
La ministra señaló que las propuestas que se analizan apuntan a generar equidad entre los beneficiarios de las antiguas políticas habitacionales y las actuales, pues antes las familias debían complementar el subsidio estatal con créditos pedidos por ellos mismos, lo que hoy está cubierto gracias a la mejor situación económica del país.
Por otra parte, la ministra aclaró que ella nunca ha dicho que los deudores habitacionales de Programas Especiales de Trabajadores (PET) no puedan tener una solución por parte del Estado a su problema, sino que al gobierno no le corresponde intervenir en la materia.
Está abierta la opción de que otras instituciones busquen formas de superar esas deudas.
Pobladoras amenazan con huelga de hambre seca
La Coordinadora Nacional de Deudores Habitacionales Bancarios, que agrupa a quienes están dentro de las deudas PET, anunció ayer que si el lunes la Presidenta Bachelet no anuncia una solución para su problema en el discurso presidencial endurecerán sus protestas.
Según lo anunciado por sus dirigentes, las cinco pobladoras que hace 12 días permanecen en huelga de hambre en la sede de la Federación de Estudiantes de la Universidad de Chile (FECh), más cuatro mujeres y un hombre que se sumaron 8 días atrás en Chillán, pasarán a efectuar una huelga de hambre seca.
A diferencia de los miembros agrupados en la Asociación Nacional de Deudores Habitacionales (Andha), los huelguistas no irán a Valparaíso a protestar ante el mensaje del 21 de mayo, en un afán por diferenciarse de ellos ante la opinión pública.
"Nosotros nos vamos a quedar en la población. Queremos que sea claro nuestro mensaje: no somos agitadores, somos pobres que nos organizamos para luchar por nuestros derechos", dijo Bruno Gómez, dirigente de la coordinadora.
Gómez también rechazó el argumento de que los deudores PET, cerca de 200 mil familias cuyos créditos fueron contraídos con entidades bancarias, no tengan derecho a una solución por ser un tema entre privados: "El Transantiago también es un problema entre privados y se le están inyectando recursos estatales", afirmó.
Las mujeres en huelga de hambre en la FECh fueron visitadas por el diputado Gabriel Silber (DC), quien expresó su molestia porque ninguna autoridad gubernamental se haya acercado a constatar su estado de salud, a pesar de que han pasado casi dos semanas.
Fuente: El Mercurio Domingo 20 de mayo de 2007
Ejecutivo afina acuerdo con deudores Serviu
Pobladores al día quedarían con sus casas canceladas tras pago de 10 UF en un año, y deudores morosos con el pago de 15 UF.
Fórmula emanó de una propuesta del Senado, y falta por ver si el Ejecutivo la acepta o la modifica por otra opción similar.
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por V. ZÚÑIGA y P. GONZÁLEZ
Hasta última hora ultimaba ayer el Gobierno una solución que resuelva en parte el conflicto de los deudores habitacionales con el Servicio de la Vivienda y Urbanismo (Serviu).
La opción sólo abarcará a los deudores Serviu-Serviu y Serviu-bancos (ver infografía), y emanaría de una propuesta hecha al Gobierno por el Senado u otra opción parecida.
De ser aceptada por el Gobierno, consistiría en que los deudores al día paguen 10 UF (unos 183 mil pesos) en un año para quedar con sus casas canceladas, según explicó el presidente de la Agrupación de Deudores Serviu, Hernán Lillo.
El dirigente explica que para los deudores morosos el arreglo consistiría en el pago de 15 UF (unos 274 mil pesos) en un año para tener sus viviendas pagadas en forma definitiva.
La agrupación considera positivo el acuerdo después de tres años y medio de conflicto con el Gobierno, "puesto que no queremos regalos", y ahora sólo esperan que la Presidenta Bachelet lo anuncie en su mensaje del 21 de Mayo en el Congreso.
Lillo se reunió ayer con la ministra de Vivienda, Patricia Poblete, para hacer una revisión final de la fórmula de arreglo.
Sin embargo, el Gobierno seguía analizando la fórmula que podría acercarse a la propuesta del Senado u otra distinta que incluya la antigüedad de la deuda.
Sí está claro que el arreglo irá en beneficio de los deudores Serviu-Serviu y Serviu-bancos, y no incluye a los deudores de Programas Especiales de Trabajadores (PET), por costarle al Estado US$ 1.600 millones por las 210 mil familias de ese grupo, o US$ 600 millones en caso de considerar sólo a los morosos PET.
Lillo indica que la diferencia entre los deudores Serviu y los deudores PET radica en que "a nosotros nos obligaron a ir a la banca privada para conseguir un crédito; en cambio, ellos fueron solitos a los bancos".
Y esa diferencia es la que justamente esgrime el Gobierno para no incluir a los deudores PET, puesto que se trató de convenios suscritos por gremios (CUT, profesores, microbuseros) con los bancos en una gestión privada, en la que el Estado sólo participó indirectamente con la entrega de un subsidio "por ventanilla", sin que mediara postulación a los beneficiados.
2010 sin campamentos
El capellán de Un Techo para Chile, padre Felipe Berríos, expresó que "Un 2010 sin campamentos" es la bandera que seguirán enarbolando miles de jóvenes para erradicar 453 campamentos que aún quedan en todo el país y que afectan la vida de unas 25 mil familias.
El sacerdote jesuita explicó que la construcción de mediaguas por su organización es sólo una solución urgente y transitoria, en espera de que esos 453 campamentos se conviertan en barrios para el Bicentenario de Chile.
La campaña de invierno empieza el 8 de junio y termina el 13 de julio, y el objetivo es recaudar 700 millones de pesos para este año. Los interesados en colaborar pueden hacerlo al 510 29 00 y más información se puede obtener en www.untechoparachile.cl
Fuente: El Mercurio Sábado 19 de mayo de 2007
Gobierno ayudará a deudores habitacionales
El Gobierno otorgará una ayuda financiera a dos grupos de deudores habitacionales -Serviu-Serviu y Serviu-bancos, que agrupan a unas 80 mil familias-, pero no incluiría a un tercer segmento endeudado vía Programas Especiales para Trabajadores (PET), que integran unas 210 mil familias, por ser demasiado costoso para el Estado.
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por VÍCTOR ZÚÑIGA
La modalidad del beneficio debería ser informado por la Presidenta de la República, Michele Bachelet, en su mensaje del 21 de Mayo para el lunes próximo, materia que el ministro Secretario General de la Presidencia, José Antonio Viera Gallo, adelantó.
Los criterios principales para asignar tal ayuda financiera serán pobreza acreditada a través de la nueva Ficha de Protección Social que está completando el Mideplan y morosidad, indicó ayer una fuente de Gobierno.
Precisó que hay dos grupos que son objeto preferente de apoyo del Gobierno. El primero referido a 70 mil deudores del Servicio de Vivienda y Urbanismo, denominados Serviu-Serviu, y otros 10 mil deudores Serviu-bancos, que accedieron a su vivienda por intermedio de un crédito otorgado por la banca privada. En ambos grupos hubo gestión directa con dicho organismo del Estado para lograr una vivienda.
La morosidad del grupo Serviu-Serviu llega a un 60%, mientras que en el Serviu-bancos es del 40%, aproximadamente.
Pero la solución no alcanzaría, por ahora, a los 210 mil deudores PET por ser muy cara para el Estado, puesto que una salida financiera para todo el grupo sería del orden de los 1.600 millones de dólares. Si sólo fuera focalizada para el segmento en morosidad (4%) y bajo pobreza llegaría a los 600 millones de dólares, lo que aún se considera demasiado alto, se explicó.
INDIRECTO
PET El Gobierno no desea crear el precedente de beneficiar a deudores que consiguieron vivienda mediante gestiones privadas de gremios.
Fuente: El Mercurio Jueves 17 de mayo de 2007
Latorre espera pronunciamiento del Gobierno por deudores habitacionales
Diputado validó que manifestantes han protestado de “manera bastante inteligente, generando obviamente inquietud, tanto en los actos públicos como en ciertas medidas que logra superar, pero creo que ellos están en una lucha que es legítima”.
El diputado integrante de la comisión de Vivienda Juan Carlos Latorre (DC) manifestó su esperanza en que tanto los acuerdos alcanzados en el Senado como en la Cámara se concreten en propuestas presidenciales este 21 de mayo.
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Al respecto, clarificó que si bien ha existido una fuerte movilización, “los gobiernos de la Concertación han tomado el tema de vivienda como una prioridad y un elemento clave en sus respectivas administraciones”.
El legislador agregó que “la verdad es que en Chile hay cerca de 280 mil deudores habitacionales que son propietarios de sus viviendas gracias a un beneficio otorgado por el Gobierno y restan del orden de 80 mil, que son Serviu y 15 mil que son Serviu y banca, y creo que respecto de ellos vamos a tener una solución para ellos en los próximos días”.
Consultado sobre las movilizaciones de los deudores, señaló que “han hecho una defensa legítima de su punto de vista, pero no cabe ninguna duda que la decisión del Gobierno, viene de una trayectoria de muchos años”.
“En general, no han actuado en forma violenta, lo han hecho de manera bastante inteligente, generando obviamente inquietud, tanto en los actos públicos como en ciertas medidas que logra superar, pero creo que ellos están en una lucha que es legítima”.
Señaló, también, que “no sé si van a estar presente el 21 de mayo, pero la verdad es que están presentes en todas partes, pero creo que el resultados de la sesión de la Cámara de Diputados ayer, ratifica los acuerdos del Senado, lo que constituye un nuevo impulso para que la Presidenta con un gran respaldo de la ciudadanía concrete una medida que va a ser positiva para los deudores”.
Sobre los acuerdos, explicó que “consisten básicamente, en para aquellos deudores que estén al día, y sean deudores de Serviu bastará con que cancelen 10 UF para que queden liberados de sus deudas y pasen a ser dueños de sus viviendas”.
En el caso de los morosos, tendrían que cancelar 15 UF y con eso pasarían a ser dueños de sus viviendas, estos son los acuerdos básicos tanto para el Serviu como para Serviu banco.
Fuente: El Mostrador 16 de Mayo de 2007
Parcial sería solución a deudores habitacionales
por VÍCTOR ZÚÑIGA
Posible ayuda iría a deudas con Serviu y Serviu-bancos y muy difícil a planes PET.
El Ministerio de la Vivienda y Urbanismo está estudiando una eventual ayuda a deudores habitacionales Serviu y Serviu-bancos, pero difícilmente a un masivo número de familias endeudadas en Programas Especiales de Trabajadores (PET).
"Se está revisando la situación de los deudores Serviu y Serviu-bancos para levantar una propuesta en las próximas semanas o meses", dijo una fuente ministerial.
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Incluso está bajo análisis una propuesta del Senado de otorgar un subsidio de 10 UF a deudores al día y de 15 UF a deudores morosos de estos dos grupos de deudores Serviu y sólo una revisión de antecedentes en el caso de los morosos PET, materia que está bajo examen también del Ministerio de Hacienda, según se indicó.
Fuentes ministeriales explican que existen tres tipos de deudores habitacionales.
El primero son los deudores del Serviu de la Vivienda y Urbanismo (Serviu), cuyas familias accedieron a viviendas construidas por el Serviu .
Inicialmente eran unos 270 mil familias deudoras hasta el año 2005 y tras recibir beneficios del Estado la cifra se redujo a 70 mil entre 2005 y 2006.
"De esos 70 mil, un 50% aproxidamente son deudores morosos", acota la fuente ministerial.
El segundo grupo de deudores son los denominados Serviu-bancos, quienes accedieron a viviendas comercializadas y construidas por el Serviu. Se trata de familias que están algo por encima de la línea de pobreza y que para comprar su casa debieron tener ahorro y el subsidio habitacional, pero debieron recurrir a la banca privada para completar su precio, lo que implica pagar dividendos mensuales.
"Son unas 19.200 familias con deuda Serviu-bancos que también accedieron a beneficios según ficha Cas, unas 4 mil familias, más otras 5 mil que accedieron a una subvención pareja de 52 UF. Al final hay unas 10 mil familias que no recibieron ayuda alguna porque no calificaron en la ficha Cas".
Y también está el tercer tipo de deudores, unas 210 mil familias, que accedieron a sus viviendas a través del Programa Especial de Trabajadores (PET) desde 1987 a 2004. "Por ejemplo, la Central Unitaria de Trabajadores, el Colegio de Profesores, algunos municipios tuvieron planes PET, en que recibieron un subsidio sin postular obtenido por ventanilla, más un crédito hipotecario".
21 DE MAYO
MENSAJE No hay certeza si el Gobierno y la Presidenta Bachelet anuncie un posible arreglo a los deudores antes, durante o después del 21 de Mayo.
Fuente: El Mercurio Jueves 3 de mayo de 2007
Deudores habitacionales, responsabilidad pública
Por Alfredo Rodríguez, vicepresidente del Colegiode Arquitectos de Chile.
Los deudores habitacionales lograron ser reconocidos. Por unanimidad, las Comisiones de Hacienda y de Vivienda y Urbanismo del Senado reconocieron que existe una responsabilidad pública al respecto y han señalado que los problemas de todos ellos –deudores Serviu, Serviu-Banca, o PET– tienen como origen común las políticas de viviendas sociales implementadas por el Estado y que, por tanto, es necesario encontrar respuestas que los comprendan a todos.
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Consideran que los deudores Serviu y Serviu-Banca corresponden a un mismo grupo en términos de vulnerabilidad social, y que fueron divididos arbitrariamente por alguna decisión o política del Minvu. En la opinión de los senadores, los deudores Serviu-Banca nunca debieron ser sujetos de préstamos bancarios. Para ambos tipos de deudores, proponen una solución común: el pago de 10 UF a 15 UF en el plazo de un año para poner fin a sus obligaciones habitacionales.
En lo que se refiere a los deudores PET, los miembros de la Comisión consideran que muchos no se encontraban en condiciones de cumplir con las deudas que asumían al recibir sus casas. En el informe se señala que para postular al PET era necesario demostrar cierto nivel de ingresos y que para cumplir con este requisito bastaba que el promotor de las postulaciones colectivas al programa presentara una declaración jurada que certificara la capacidad de pago del postulante.
Las conclusiones de las Comisiones del Senado son una señal de que los problemas de la vivienda social adquirieren importancia pública
Según el representante del BancoEstado, que tiene la casi mayoría de estos deudores, sólo hace pocos meses el Minvu, que coloca los subsidios y las garantías, terminó con esta forma de acreditar ingreso, después que se comprobara su poca validez. La Comisión además señala que las tasas de interés de las deudas PET están muy por encima de las actuales tasas de mercado.
Para los deudores PET, la Comisión propone que aquellos que se encuentran en situación de vulnerabilidad social tengan un tratamiento similar al señalado para los deudores Serviu, y para el resto repactar con los bancos un reducción de la tasa de interés.
Las conclusiones y propuestas de las Comisiones del Senado son otra señal más que los problemas de la ciudad, de la vivienda social, del crecimiento urbano comienzan a adquirir importancia como temas de interés público y dejan de ser considerados como asuntos que sólo se resuelven entre privados.
Tenemos así que al Transantiago, al mejoramiento de los barrios, a la descontaminación de Santiago, a la discusión sobre planes reguladores, se agrega con fuerza la urgente necesidad de una solución para los deudores habitacionales.
Fuente: El Mercurio Ediciones Especiales Jueves 19 de Abril de 2007
Ha faltado voluntad política para solucionar el problema de los deudores habitacionales
Por Sergio Romero, senador por la Región de Valparaíso
Que el Senado haya celebrado una sesión especial para discutir el informe de las comisiones unidas de Hacienda y Vivienda que propuso una fórmula para solucionar el problema de miles de deudores habitacionales, no hace más que ratificar la importancia que tiene para todos nosotros el contribuir a resolver esta situación.
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El 6 de septiembre pasado, a solicitud de senadores de la bancadas de Renovación Nacional realizamos la primera sesión especial para analizar este tema, y en sesión posterior nosotros hemos podido constatar que no ha habido ni claridad, ni voluntad política, especialmente del Gobierno, para tratar este agudo problema.
Yo hubiese querido que en la última sesión especial en que votamos la fórmula de solución hubiese estado alguien del Ejecutivo, alguien del Gobierno, para recoger las inquietudes que en este Senado se están planteando en torno a este tema.
Estas familias deudoras nos han dicho: "No queremos que se nos regale nada, pero queremos pagar lo justo". Son miles las familias que se han desplegado a lo largo y ancho del país para exigir que se les escuche.
Quisiera dejar, en primer término, meridianamente claro que cualquiera solución pasa, en forma definitiva, por la voluntad política del Gobierno, ya que estas soluciones van a demandar, necesariamente, un gasto fiscal.
Y si el nuevo Ministro de Transportes, René Cortazar anunció cinco nuevas medidas para el Transantiago, sólo una de ellas significa un gasto fiscal de millones de dólares en los próximos meses: la pregunta es ¿por qué el Gobierno no busca también, para las Regiones donde están muchas veces y en mucha cantidad estos deudores habitacionales, una solución?.
Porque de verdad, si estos recursos, por cierto necesarios para el Transantiago, son una consecuencia de un mal diseño de un plan de transporte, la situación de los deudores habitacionales tiene mucha similitud, pues estas familias están como están, fundamentalmente, como consecuencia de una política habitacional equivocada que ha habido en los últimos 16 años; equivocada, porque no se ha apuntado correctamente a focalizar la ayuda del Estado.
Creo que la proposición del Senado es una fórmula inicial que tiene valor, porque deja de manifiesto la voluntad para respaldar una solución real. Sin embargo, los senadores de Renovación Nacional estimamos que, adicionalmente, debiéramos plantear al Ejecutivo lo siguiente, y esto lo he conversado con las dirigentas de las comunas de Quillota, de La Cruz, de La Calera, de mi Región. Ahí está Nancy, Sonia, Alejandra, Georgina, Susana. Ellas, en conjunto, nos han planteado que requieren, primero, condonación para adultos mayores, discapacitados y enfermos catastróficos.
Segundo, que junto con la repactación de los deudores PET, su dividendo no debe ser superior a un 10 por ciento del ingreso del deudor.
Y un tercer punto que me han señalado: a los deudores PET se les aplicaría un estudio de vulnerabilidad por medio de la ficha de protección social, que, siendo un instrumento nuevo que corrige las distorsiones de la famosa Ficha CAS II, nada garantiza que se vuelvan a cometer algunos errores o ciertas aberraciones que todos conocemos.
Por tanto, debiera existir una fórmula o un sistema de apelación que garantice que estos deudores puedan resolver clara y definidamente sus legítimas demandas.
Los deudores, estoy seguro no quieren violencia para poder efectivamente salir de una situación que todos los días les está provocando una situación extremadamente seria, una situación de estrés, una situación de inestabilidad emocional, en casas que debieran ser la base donde surge una familia que nosotros debemos preocuparnos de proteger.
Terminemos con el drama de los deudores habitacionales y hagamos que el Gobierno tome conciencia y tenga voluntad política para acoger los planteamientos que el Senado hoy día está haciendo.
Fuente: Periódico Electrónico Senado - Edición 123 Valparaíso | 05/04/2007 | Departamento de Prensa
Senado aprobó fórmula para solucionar problemas de deudores habitacionales
El Senado aprobó hoy, por 32 votos, una fórmula acordada por las comisiones unidas de Hacienda y Vivienda para solucionar los problemas de los deudores habitacionales del Servicio de la Vivienda y Urbanismo (Serviu).
Ahora, la propuesta quedará en condiciones de ser aprobada o rechazada por la Presidenta Michelle Bachelet.
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El representante de la Agrupación de Deudores Habitacionales de Chile (Andha), Eduardo Leiva, manifestó que "nos alegramos por nuestra gente y si se aprueba esta fórmula tendremos más de 200 mil personas con su vivienda pagada, pero si no se aplica, aténganse a las consecuencias, porque Andha Chile y todos los deudores vamos a ir a las calles a pelear", expresó el dirigente, recordando que llevan siete años luchando para que las autoridades acojan sus demandas.
Añadió que "no tenemos nada que agradecerle al Congreso; esta lucha es de nosotros, no es del senador de la derecha ni de la Concertación, ésta es una propuesta de los pobladores que les hicimos hace más de seis años. Si el Ejecutivo no nos da una respuesta inmediata, nosotros vamos a salir a las calles a pelear esa respuesta y a pelearle en su totalidad y por los que dejaron afuera".
Por su parte, la dirigente Berna Cástro expresó que "este es un paso producto de nuestra lucha, no del señor (Jaime) Naranjo (PS), que se ha negado a recibir a los deudores; no del señor (Pablo) Longueira (UDI), que hoy también se acredita el hecho. Señora Bachelet: donde esté usted en el país ahí van a estar los deudores".
Por su parte, el senador de la UDI, Pablo Longueria, miembro de la Comisión de Hacienda, afirmó que hoy la Cámara Alta "ha cumplido y hoy falta que el Gobierno cumpla; este es un acuerdo unánime de todo el Senado y el Gobierno no lo puede ignorar".
Añadió que la propuesta es una solución justa, que se puede pagar y "esperamos que el Gobierno lo anuncie y acoja la fórmula del Senado".
Fuente: La Nacion Miércoles 4 de abril de 2007
Aprueban por unanimidad fórmula que resuelve problemas de deudores habitacionales
Los 32 legisladores presentes en la Sala respaldaron la salida consensuada en las Comisiones Unidas de Hacienda y Vivienda y ahora le corresponde al Gobierno asumir el costo fiscal que ella tiene.
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En medio de la algarabía de decenas de deudores habitacionales ubicados en las tribunas, el Senado por la unanimidad de los 32 legisladores presentes, aprobó una fórmula consensuada en las comisiones unidas de Hacienda y Vivienda que permite solucionar definitivamente el problema de los deudores habitacionales tanto del Serviu, como del Serviu-Banca y del programa Especial de Trabajadores, PET. Ahora le corresponde al gobierno acoger las medidas que representan un costo fiscal, pero también la dignidad de miles e familias chilenas.
La fórmula de consenso que premia a quienes están al día en los sus créditos hipotecarios, fue explicada por el senador Camilo Escalona, presidente de las comisiones unidas quien dio a conocer la extensa nómina de personas que concurrieron a dicha instancia y las múltiples reuniones celebradas con representantes de los afectados hasta lograr una solución de consenso. En este contexto, afirmó que las vías de solución fueron propuestas por el senador Jaime Naranjo y acogidas en las comisiones unidas.
Permite a los deudores del SERVIU y SERVIU-banca que estén al día en los pagos de sus créditos hipotecarios cancelar 10 UF, es decir, unos $183 mil, para convertirse en dueños de sus viviendas. En tanto, los deudores morosos deberán pagar 15 UF, unos $274 mil pesos, para recibir sus títulos de dominio.
Por su parte, a los deudores del programa PET se les aplicará un estudio de vulnerabilidad económica, de tal modo que quienes estén calificados como pobres, de acuerdo a la nueva ficha CAS, reciban los mismos beneficios de los deudores SERVIU-banca.
En el caso de los deudores del Programa Especial de Trabajadores (PET) que estén sobre la calificación de vulnerabilidad económica, la propuesta apunta a repactar las tasas de interés a los niveles actuales, para aliviar las deudas contraídas cuando dichas tasas eran altísimas.
Y cuando los deudores PET no queden comprendidos en la situación descrita anteriormente, podrán repactar de un modo colectivo las tasas de interés que pagan, a los niveles actuales de mercado de dichas tasas.
Por su parte, el senador Antonio Horvath destacó el hecho de que se haya arribado a una solución integral que iguala los procedimientos de viviendas a las cuales se acceda actualmente. Valoró que a diferencia de lo que sucede hasta hoy, los deudores amortizaran la deuda y no solo la morosidad y afirmó que “la renegociación es a tasas razonables. Por ello hacia el futuro llamamos a la ampliación de los programas de vivienda, pero también al mejoramiento de los barrios y de las viviendas rurales”.
A su turno el senador Hosain Sabag calificó como “de plena justicia” la fórmula alcanzada la que favorecerá a 81.217 deudores del Serviu, otros 15 mil del Serviu-Banca y quedan pendientes los del PET cuyo principal problema es la alta tasa de interés de 12 y 14%. Agregó que la renegociación no puede ser persona a persona sino a través del Ministerio de Hacienda, principalmente con BancoEstado que acumula el 99% de los deudores.
En tanto, el senador Sergio Romero, resaltó la capacidad demostrada por el Senado para encontrar la solución al problema que, por años, arrastran los deudores habitacionales. Sin embargo, recordó que el 6 de septiembre del año pasado a petición de la bancada de RN se celebró la primera sesión especial para analizar el problema “y desde entonces no ha habido voluntad política para resolverlo. Hubiera querido ver a alguien del gobierno en ésta Sala ya que son miles las familias que no quieren que les regalen nada, sino que se les escuche.
Asimismo, dio a conocer la propuesta complementaria de los senadores de Renovación Nacional que incluye: condonación para adultos mayores, discapacitados y enfermos catastróficos; junto con la repactación de los PET cuyo dividendo no debe ser superior al 10% de los ingresos y un sistema de apelación que garantice que estos deudores puedan resolver sus legítimas demandas.
El senador Adolfo Zaldívar validó las manifestaciones de los deudores habitacionales en busca de soluciones, dando fe de que “no son forzadas por activistas”. Agregó que es un problema a cientos de miles de familias chilenas y expresó su confianza en que el Gobierno acogerá la voluntad del Senado e implementará “la solución unánime a la que hemos llegado sobre la base de escuchar a la gente, que sus problemas son reales. Ellos nos recordaron que la vivienda es un derecho social que no puede quedar entregado solo a las políticas de mercado. Es importante que la gente vuelva a tener confianza en las instituciones. El bien común no es privativo ni de minorías ni de iluminados, sino que lo lograremos escuchando a la gente”, concluyó
Por su parte, el senador Mariano Ruiz-Esquide a las criticas del senador Romero, respondió advirtiendo que los problemas habitacionales se arrastran desde antes de los gobiernos de la Concertación. “Partió con los grandes ghetos en Santiago, Concepción y Valparaíso, Los ricos viven en una parte y los pobres en otros. Hay sectores para un nivel y para otros. Cuando hay un ánimo de esperanza, no podemos pretender ganar un voto más o menos, echándonos la culpa unos a otros.
Lejos de entrar en éste debate, el senador Pablo Longueira, afirmó que “el Senado de la República le cumple a la gente. Debemos sentirnos orgullosos de culminar un proceso en forma unánime. La capacidad de escucharnos de ceder distintas posiciones y sacar un acuerdo que ni los propios afectados pensaron que íbamos a ser capaz de concretar. Esto surgió después de dos sesiones especiales, frente a las movilizaciones a lo largo del país de los deudores. Les respondemos con una solución justa y financiable por parte del Estado chileno”, precisó.
DEFIENDE AUTORÍA
En su intervención el senador Jaime Naranjo defendió vehementemente la autoría de las proposiciones que finalmente fueron aprobadas en las comisiones unidas de Hacienda y Vivienda y por la propia Cámara Alta. Previamente hizo un análisis retrospectivo recordando que la Concertación recibió el año 90 el país con un déficit de un millón de viviendas y recordó las políticas de vivienda de los distintos gobiernos. “Por eso hoy estamos en condiciones de poderles ofrecer a los deudores habitacionales una respuesta distinta. Y en ese sentido quiero valorar que en la propuesta que yo presenté en la sesión del 21 de marzo en las comisiones de Hacienda y Vivienda haya sido acogida por unanimidad”.
Y mientras desde las tribunas pedían al Senado “votar” y la mesa anunciaba suspensión de la sesión por “no haber condiciones” para continuar, el senador Nelson Ávila reinició el debate con un reconocimiento a la “perseverancia” de los deudores habitacionales. “Todos ellos son las víctimas de un sistema que no supera ni resuelve las desigualdades. Los deudores habitacionales para el tratamiento de sus problemas deben ser atendido en la condición social que sustentan y no en la modalidad que alcanzaron para el pago de las viviendas”.
Cerró la sesión en senador Carlos Bianchi quien instó a terminar con la polémica de quien realmente es el autor o los autores de la fórmula de solución a los deudores habitacionales, hizo un homenaje a la mujer chilena. “Aquí no se ha dicho que ha sido la mujer chilena, en muchas de las veces, la que ha tenido que llevar adelante esta dura carga de tener que pagar mes a mes, el dividendo”. Tenemos que hacer un justo reconocimiento a esa gente humilde”, puntualizó.
Fuente: Periódico Electrónico Senado - Edición 123 Valparaíso | 04/04/2007 | Departamento de Prensa