Gobierno ofreció arreglo con pagos a un año, año y medio y dos años y escalonado de acuerdo a cumplimiento de servicios.
Respecto a las deudas PET, la ministra indica que repactar podría implicar una rebaja del 50% de la tasa de interés.
Vocero de Andha, Eduardo Leiva, afirma que cifra emana al contabilizar a deudores con viviendas sociales de 400 UF o menos.
Continúa...
por VÍCTOR ZÚÑIGA
Respetando la responsabilidad de los deudores habitacionales que han cumplido fielmente sus compromisos y dividendos mes a mes, el Gobierno resolvió otorgar una solución caso a caso, incluso con la opción de reprogramar hasta 30 cuotas.
Tras el discurso de la Presidenta Bachelet desde el Congreso, el Ministerio de Vivienda detalló ayer a los beneficiados con cada arreglo -ver infografía- vinculados a los deudores con el Servicio de la Vivienda y Urbanismo (Serviu) y también Serviu-bancos. Esto último a partir de 2002, cuando el ex ministro Jaime Ravinet envió a un grupo de deudores a conseguirse un crédito con los bancos.
La ministra Patricia Poblete recalcó que se respetó a los deudores que con esfuerzo tienen su vivienda pagada en un 50% o más, para lo cual se les está ofreciendo pagar 1 UF al mes por un año ($221 mil) para quedar con su vivienda saldada.
"Es como comprarse un televisor o más barato, tras lo cual quedan con su deuda absolutamente saneada", dijo la ministra.
También está el caso de los deudores que están al día en sus dividendos mensuales, pero su amortización es menor al 50%, ante lo cual está el ofrecimiento de pagar durante un año y medio unos 332 mil pesos.
Y también hay una solución a los morosos que están con menos del 50% de su casa pagada, ante lo cual se les ofrece pagar 24 UF ($443 mil) para saldar su deuda.
Respecto a los deudores con Programas Especiales de Trabajadores ( PET), la ministra indicó que tales compromisos fueron contraídos entre agrupaciones gremiales y los bancos, de forma que el Estado no intervino directamente en esa gestión privada.
La ministra indicó, no obstante, que igual la Presidenta Bachelet solicitó a BancoEstado y Del Desarrollo a promover una reprogramación de las deudas que pueda significar una baja sgnificativa de las tasas de interés, posiblemente del 50%, y, por ende, de dividendos.
La ministra Poblete aclaró que el trámite de la repactación será asumida por el Estado.
Consultada por los deudores PET que estén con poblemas de insolvencia por pobreza y cesantía, contestó que la red asistentencial del Estado estará para ayudarlos también.
"Deudas habitacionales llegan a 600 mil familias"
Lejos de poner el Gobierno fin al conflicto con los deudores habitacionales, tal problemática parece no tener fin, puesto que la Agrupación Nacional de Deudores Habitacionales (Andha) afirma que el tema afecta a unas 600 mil familias o deudores.
Es por ello que las movilizaciones no terminarán tras los anuncios de la Presidenta Bachelet el lunes. "Ya resolvimos seguir adelante con la lucha", dijo el vocero de Andha, Eduardo Leiva.
El dirigente sostuvo que hay satisfacción por la ayuda a los deudores Serviu, pero hay otros 600 mil deudores habitacionales que siguen con su problema.
Explicó que la cifra emana al contabilizar a todas aquellas familias que accedieron a una vivienda social cuyo valor es de 400 UF o menos.
Entre ellos están los 200 mil deudores PET, y otros deudores de los decretos 42, 44 y 62, vinculados a viviendas sociales. Leiva dijo que habrá que ver las condiciones en caso de una repactación de los deudores PET con el BancoEstado, "si conviene o no".
Solución automática dada por el Gobierno: El 26,8% de deudores queda con su casa pagada
Porcentaje beneficia a 24.440 familias por tener créditos anteriores a 1978, un saldo de deuda menor o igual a 15 UF o haber recibido viviendas con fallas de construcción.
La ministra de Vivienda y Urbanismo, Patricia Poblete, informó ayer que el 26,8% de los deudores Serviu que atenderá su cartera obtendrá un pago automático de sus casas, quedando sin saldo alguno con el Estado.
La cifra, dijo, beneficia a 24.440 familias o deudores que accederán al beneficio anunciado anteayer por la Presidenta Michelle Bachelet por estar en cualquiera de estas tres condiciones especiales.
Ellas son: tener créditos con el Servicio de la Vivienda y Urbanismo (Serviu) anteriores a 1978 (4.609 deudores), contar con saldos de deuda menores o iguales a 15 UF (6.577 deudores), es decir, unos 227 mil pesos, o haber recibido una solución habitacional con fallas de construcción (13.254 deudores).
La secretaria de Estado aclaró que el Gobierno está cumpliendo su promesa de ir en ayuda de los más necesitados, pero siempre bajo el principio de la equidad, incluso destacó que la ayuda respeta en buena parte a los deudores responsables que han cumplido mes a mes con sus compromisos y sus dividendos mensuales. "Esta propuesta tiene sustento y financiamiento. Hemos hecho un trabajo en profundidad con el Ministerio de Hacienda. La verdad es que los perdonazos no llevan a nada y generan una ilusión en las familias y crean un muy mal precedente", dijo la ministra Poblete.
Y por financiamiento, indicó que este beneficio a los deudores Serviu-Serviu y Serviu-bancos le significa al Estado una inversión social de US$ 130 millones.
En el caso excepcional de los deudores con casas falladas, la Presidenta Bachelet aclaró que el beneficio es automático para todas aquellas viviendas catastradas por la cartera del ramo a julio de 2005.
Carta a los beneficiados
Muchos deudores se acercaron ayer a las oficinas de calle Serrano del Servicio de la Vivienda y Urbanismo (Serviu) para recabar información sobre cómo formalizar y llevar a cabo la solución a sus deudas tras los anuncios de la Presidenta. Es por ello que el Ministerio de Vivienda enviará en los próximos días una carta a los 91.175 deudores indicando la situación actualizada de cada uno (salvo los beneficiados con pago automático), el lugar para hacer el trámite correspondiente y el tipo de ayuda y alternativas que recibirá para cancelar sus compromisos y así quedar con su vivienda saldada en plazos ya determinados.
Fuente: El Mercurio Miércoles 23 de mayo de 2007
